東京ガスグループのマンション買取サービス
サービス紹介
東京ガスと東京ガスリノベーションが共同で提供する最短7日でマンションを売却できるサービスです。
東京ガスグループの
マンション買取サービス
とは？
東京ガスグループの東京ガスリノベーションが
お客さまがご所有のマンションを直接買い取るサービスです。
仲介のように買主を探す必要がなく、スピーディーで安心・確実な売却が可能です。
買取価格査定と売買契約締結の実施は、宅地建物取引業者である東京ガスリノベーション株式会社が行います。東京ガス株式会社が不動産媒介行為を行うものではございません。
買取方法（仲介と直接買取）
の違い
不動産仲介事業者を経由した売却
当マンション買取サービス
一般的な仲介と直接買取の違い
| 仲介 | 直接買取 | |
|---|---|---|
| 販売 活動 |
必要
|
不要
|
| 不要品 の処分 |
必要
|
不要注1)
|
| 内覧 対応 |
複数回
必要 |
原則
1回注2) |
| 仲介 手数料 |
必要
|
売却価格の
最大3% +6万円注3) の手数料不要 |
| 売却 完了 まで の期間 |
3〜
5か月注4) |
7日〜
1か月 |
- 注1）
- 不用品の処理費用は成約金額から差し引かれる場合もございます。
- 注2）
- お客さまのご希望に応じて、1回以上の内覧をお願いする場合がございます。
- 注3）
- 3%+6万円は売買代金が400万円を超える場合の宅建業法上の仲介手数料の上限額であり、実際には個別の契約内容によって変動します。
- 注4）
- 出所：2026年7月30日 東京カンテイプレスリリース 首都圏における中古マンションの価格乖離率＆売却期間より、直近3年における売出から成約までの期間の統計値は3.75～5.11か月
東京ガスグループによる
買取のメリット
-
仲介手数料
不要マンション売却時の
仲介手数料が無料。 -
最短7日で
売却完了マンションを売却するまでの
期間が最短で7日。
すぐに売却できます。 -
内覧は
原則1回注5）通常の仲介のように
買主による頻回な内覧はなし。
当社のお伺いの1回のみ。 -
売却後の不具合も
安心売却後に部屋の不具合が
見つかっても、
売主さまが責任を負う必要は
原則ございません
（契約不適合責任が免責注6）。 -
プライバシーに
配慮した売却不動産会社が直接買い取るため、
広告掲載や購入希望者の
内覧がなく、
周囲に知られにくい形で
売却できます。 -
室内
そのままでOK注7）リフォーム・クリーニング・家具や
家電等の不要品はそのままで
売却できます。 -
東京ガスグループ
の安心感安心・安全・信頼を、
不動産買取にも。
強引な営業やしつこい勧誘はせず、
お客さまに寄り添った
誠実な対応をお約束します。
- 注4）
- 3%+6万円は売買代金が400万円を超える場合の宅建業法上の仲介手数料の上限額であり、実際には個別の契約内容によって変動します。
- 注5）
- お客さまのご希望に応じて、1回以上の内覧をお願いする場合がございます。
- 注6）
- 重大な瑕疵や契約不適合、告知事項の通知をしなかった等の場合は、売主様の契約不適合責任が免責とならない場合がございます。
- 注7）
- 不用品の処理費用は成約金額から差し引かれる場合もございます。
豊富な買取実績
-
1971年築～
の物件の買取実績 -
35m²～170m²
の物件に対応 -
30万円～2.96億円
の買取実績
＊2026年9月時点
売却までの流れ
マンション買取は、一般的に「査定申込」「簡易査定」「訪問査定」「売買契約・引き渡し」の4つのステップで進みます。
物件情報や現地確認をもとに買取価格が提示され、価格や条件に合意した後、売買契約・決済・引き渡しを行います。
こんな方におすすめ
- 相続したマンションを整理したい
- 転勤で急いで売りたい
- 築年数が古く、修繕が必要
- リフォーム前の状態で売りたい
- 荷物や不用品が多く片付けられない
- 空室・居住中どちらでも売りたい
ご注意点
東京ガスグループの買取価格は、仲介より低くなる場合があります。これは、買取後に必要となるリフォーム費用や、管理費・修繕積立金など、物件の維持管理にかかる諸経費を東京ガスグループ会社が負担するためです。メリットデメリットをご理解の上、ご相談ください。
