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※2 買取価格査定及び不動産の買取・売買契約締結は東京ガスリノベーション株式会社が実施します。物件の状況等によっては買取価格が提示できない場合や、提示後に買取不可または買取価格が変更になる場合があります。
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とは

東京ガスと
東京ガスリノベーションが
共同で提供する
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買取価格査定と売買契約締結の実施は、宅地建物取引業者である東京ガスリノベーション株式会社が行います。東京ガス株式会社が不動産媒介行為を行うものではございません。
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一般的な仲介取引と
直接買取の違い

直接買取は、仲介取引よりも
売却価格が安価になりますが、
以下のメリットがございます。
一般的な
仲介取引
東京ガス
リノベーションの

直接買取
仲介手数料 売却価格の
最大3%+6万円※3
なし
売却期間 3~4か月※4 7日~1か月
契約不適合責任 あり 免責※5
内覧対応 複数回 なし※6
部屋の掃除等 必要 不要※7
※3 3%+6万円は売買代金が400万円を超える場合の宅建業法上の仲介手数料の上限額であり、実際には個別の契約内容によって変動します。
※4 出所:2023年7月31日 東京カンテイプレスリリース 中古マンションの価格乖離率&売却期間(首都圏)より、直近3年における売出から成約までの期間の統計値は2.89~4.18か月
※5 重大な瑕疵や契約不適合、告知事項の通知をしなかった等の場合は、売主様の契約不適合責任が免責とならない場合がございます。
※6 お客さまのご希望に応じて、1回の内覧をお願いする場合がございます。
※7 不用品の処理費用は成約金額から差し引かれる場合もございます。

中古マンション
買取査定から
売却までのフロー

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STEP01
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東京ガスリノベーションより最短1日※1
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スマホで簡単に確認できます。
STEP02
売却を検討する
提示された買取価格にて
売却をご検討ください。
ご納得いただけた場合は、
そのままボタンをクリックすることで
売却申込をいただけます。
STEP03
売却完了!
東京ガスリノベーションの担当と
売買契約にあたっての
必要な書類を準備し、
契約締結と決済・引き渡しを行います。
STEP04
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買取実績のご紹介

東京ガスリノベーションの
買取実績※9をご紹介します。
様々なエリアや築年数、
広さでの買取実績がございます。

※9 2022年以降買取したマンションの一部

エリア 専有面積 建築年
東京都練馬区 58㎡ 1998年
東京都立川市 94㎡ 1983年
東京都墨田区 59㎡ 1999年
東京都豊島区 55㎡ 2002年
東京都豊島区 64㎡ 2004年
東京都豊島区 51㎡ 1985年
東京都文京区 51㎡ 1983年
東京都文京区 37㎡ 1977年
東京都品川区 41㎡ 1980年
東京都板橋区 80㎡ 1983年
東京都八王子市 80㎡ 1986年
東京都八王子市 66㎡ 1981年
東京都八王子市 54㎡ 1973年
東京都八王子市 54㎡ 1973年
東京都東村山市 65㎡ 1981年
東京都町田市 60㎡ 1997年
東京都町田市 83㎡ 1986年
東京都大田区 68㎡ 2005年
東京都台東区 45㎡ 1985年
東京都多摩市 64㎡ 1978年
東京都多摩市 112㎡ 1991年
東京都多摩市 64㎡ 1988年
東京都足立区 55㎡ 1994年
東京都足立区 59㎡ 1978年
東京都足立区 61㎡ 1985年
東京都世田谷区 44㎡ 1971年
東京都杉並区 31㎡ 1972年
東京都杉並区 43㎡ 1978年
東京都杉並区 59㎡ 1975年
東京都小金井市 43㎡ 1981年
東京都渋谷区 58㎡ 1973年
東京都狛江市 76㎡ 1973年
東京都狛江市 66㎡ 1998年
東京都荒川区 46㎡ 1980年
東京都荒川区 60㎡ 1978年
東京都江東区 78㎡ 1983年
東京都江東区 30㎡ 2002年
東京都江東区 70㎡ 1981年
東京都江東区 56㎡ 1997年
東京都葛飾区 47㎡ 1978年
神奈川県藤沢市 61㎡ 1977年
神奈川県相模原市南区 69㎡ 1980年
神奈川県川崎市多摩区 81㎡ 1990年
神奈川県川崎市多摩区 60㎡ 1974年
神奈川県川崎市多摩区 64㎡ 1996年
神奈川県川崎市川崎区 80㎡ 1995年
神奈川県川崎市川崎区 77㎡ 1985年
神奈川県座間市 51㎡ 2001年
神奈川県横浜市保土ケ谷区 95㎡ 1989年
神奈川県横浜市保土ケ谷区 60㎡ 1976年
神奈川県横浜市南区 58㎡ 1986年
神奈川県横浜市都筑区 54㎡ 1994年
神奈川県横浜市中区 57㎡ 1984年
神奈川県横浜市港北区 70㎡ 1998年
神奈川県横浜市港北区 61㎡ 2005年
神奈川県横浜市港南区 51㎡ 1990年
神奈川県横浜市戸塚区 67㎡ 1973年
神奈川県横浜市金沢区 61㎡ 1992年
神奈川県横浜市金沢区 72㎡ 1987年
神奈川県横浜市磯子区 61㎡ 1972年
神奈川県横浜市磯子区 58㎡ 1986年
神奈川県横浜市旭区 70㎡ 1979年
神奈川県横須賀市 72㎡ 1984年
埼玉県草加市 69㎡ 1992年
埼玉県川口市 53㎡ 1992年
埼玉県川口市 57㎡ 1989年
埼玉県新座市 77㎡ 1985年
埼玉県三郷市 63㎡ 1999年
埼玉県三郷市 75㎡ 1986年
埼玉県三郷市 75㎡ 1986年
埼玉県さいたま市南区 70㎡ 1998年
埼玉県さいたま市南区 59㎡ 1991年
埼玉県さいたま市南区 46㎡ 1988年
埼玉県さいたま市中央区 91㎡ 1987年
埼玉県さいたま市中央区 63㎡ 1976年
埼玉県さいたま市大宮区 57㎡ 1981年
埼玉県さいたま市浦和区 40㎡ 1978年

お客さまの
お喜びの声

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茨城県
男性
希望日時で即時対応してくれたことが決め手でした。部屋の確認から価格の提示までのスピーディーな対応と、東京ガスグループなので安心して売却ができた点が良かったです。
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神奈川県
女性
部屋を非常に気に入ってくださり、綺麗にリフォームして次の方に責任をもって引き継いでくださる点が安心できました。
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東京都
女性
現地をしっかり見て納得できる金額提示をしてもらえたと感じています。問い合わせにも真摯に対応してくださいました。
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相続の手続き等で忙しく、早く身軽になりたかった状況でした。こちらからの質問に早く適切に回答してくださり、価格の妥当性にも優れていたことから売却をお願いしました。こちらの希望を尊重した対応を担当者の振る舞いから感じました
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東京都
女性
東京ガスリノベーションを選んだ最大の理由は、買取金額の高さです。他社を上回る金額をご提示いただきました。確定申告の方法を相談した際も、他社さんよりも寄り添った対応をしてくれました。
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東京都
女性
初めは「なぜ東京ガスが不動産?」と正直不審に思いましたが、調べるとHPもありしっかりした事業だと納得できました。担当者が丁寧にこちらのペースに合わせて対応してくれ、最後はそっと背中を押してくれて年内に売却完了できました。売却先が東京ガスリノベーションで本当によかったと思っています。
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山梨県
決め手としては東京ガスの安心感が大きく、仲介手数料や買い手を探す間の管理費のコストがかからないこともよかったです。築古であること、駐車場がないこと等も考慮すると妥当な金額で買い取ってもらえたと思っています。
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山梨県
男性
年内で売却を済ませたかったため、とにかくスピーディに手続きを進めてくださったのがとても良かったです。担当者の知識が豊富で、安心して無事に売却を終えられてホッとしています。
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宮城県
男性
東京ガスリノベーションの担当者は人柄がよく、安心・信頼して売却を任せられ、一連の過程で嫌な気持ちになることが一切ありませんでした。手続き面では「あとは名前を書くだけ」の状態までサポートしてくれました。不動産売却の機会があれば是非またお願いしたいです。
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選ばれる5つの理由

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私たちの思い

VISION
お客さまに寄り添った
ソリューションと
中古住宅の真価を発揮した
生活空間の提供を通じて、
人と住宅、
そして地球にやさしい
住文化を築きます。
MISSION
一人ひとりの事情と
思いに寄り添い、
不安を解消し、
大切な住宅を
責任をもって引き継ぎます。
VALUES
お客さま目線を自分目線に。
常にお客さまの目線で
考えます。
徹底的に。
お客さまのためには
労を惜しみません。
誠実に。正直に。
いつでも誠実に
透明性ある行動をします。

中古マンションの
無料査定・直接買取に
ついて
よくある質問

東京ガスグループのマンション買取サービスとはどのようなサービスですか? arrow
東京ガスリノベーションの買取価格を最短1日※1でWeb画面上でご提示し、最短7日で売却を完了できるサービスです。
価格よりも売却のスピードや手間の無さを重視する方や、たくさんの会社からのしつこい営業は受けたくない方にぜひご利用いただきたいサービスです。

※1 物件の状況及び東京ガスリノベーション株式会社の営業日によっては買取価格の提示に2日以上を要する場合があります。

査定できるのはどのような物件ですか? arrow
申込フォームの「マンション名」入力欄で、検索できるマンションに限ります。
具体的な条件としては、以下の条件①~⑩を全て満たすマンションになります。
①居住用の分譲マンション(アパート、事務所用途など居住用でない住戸を除く)
②所在地が東京都、神奈川、千葉県、埼玉県(一部対象外エリアがございます)
③ご自身またはご親族が所有の物件
④心理的瑕疵や告知事項がないこと
⑤建築年が1990年以降
⑥総戸数が30戸以上
⑦建物構造がRCまたはSRC
⑧土地権利が所有権
⑨管理方式が自主管理でないこと
⑩専有面積が40m2以上~100m2未満

※2 買取価格査定及び不動産の買取・売買契約締結は東京ガスリノベーション株式会社が実施します。物件の状況等によっては買取価格が提示できない場合や、提示後に買取不可または買取価格が変更になる場合があります。

査定にはどの程度時間がかかりますか? arrow
最短1日でご連絡します。状況によって2日以上の時間を要する場合もございます。
査定を依頼した物件は必ず売却しなくてはいけないのでしょうか? arrow
いいえ、査定を依頼しても必ず売却しなければいけないということではありません。
まずはお気軽に査定をお申込みいただき、買取価格を確認いただいた上でお客さまのペースにて売却するかどうかをご検討ください。
買取価格はどのように査定しているのでしょうか? arrow
東京ガスグループにて独自開発した査定システムを用いて査定しております。
多様なデータを用いた機械学習により、マンション買取価格の自動算出を実現いたしました。
なぜ仲介手数料がかからないのですか? arrow
不動産仲介会社を介さずに、東京ガスリノベーションが買主としてマンションを売主様から直接買い取るためです。
一般的な不動産売却は仲介会社を介して行うため、仲介手数料として最大で売却価格の3%+6万円の費用がかかります。
家具・家電は事前に処分する必要がありますか? arrow
不要です。
東京ガスリノベーションが買取後に責任をもって処分させていただきます。
査定対象物件への訪問は必要ですか? arrow
不要です。
ただし、ご提示した査定額にご納得いただけない場合は、現地確認をさせていただくことで査定額が上昇する場合があるため、お客さまのご要望に応じて訪問をさせていただく場合がございます。
賃貸に出している物件でも査定をお願いできますか? arrow
賃貸中の物件は買取できません。
不明点に関する質問・相談はどこからできますか? arrow
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東京ガス
会社概要

会社名
東京ガス株式会社
ホームページ
https://www.tokyo-gas.co.jp/about/profile/index.html
本社所在地
東京都港区海岸1-5-20
代表執行役社長
笹山 晋一
創立
1885年10月1日
資本金
1,418億円
グループ事業内容
[エネルギー・ソリューション]
 都市ガスの製造および販売、LNG販売
 電気の製造・供給および販売
 エンジニアリングソリューション事業
 ガス器具、ガス工事、建設等
[ネットワーク]
 ガス導管事業、都市ガス供給事業
[海外]
 海外における上流事業、中下流事業等
[都市ビジネス]
 不動産開発、土地・建物の賃貸・管理等

東京ガスリノベーション
会社概要

会社名
東京ガスリノベーション株式会社
ホームページ
https://www.tgrv.co.jp/company/
保有資格
宅地建物取引業 東京都知事(01)第105291号
本社所在地
東京都品川区二葉2-9-15 NFパークビル2F
代表執行役社長
尾形 和彦
創立
2020年7月1日
資本金
100万円
グループ事業内容

1) 住宅等のリフォーム・リノベーションのプランニング・設計・施工

2) 集合住宅等の共用部リノベーション

3) 住宅等のインスペクション(劣化状況や性能の検査・評価)

4) ガス機器の修理・販売・設置、住宅設備機器の販売・設置

5) 不動産の仲介・売買(マンションの買取再販)

6) 給排気部材の開発・販売等

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