東京ガスグループで
どうしてマンション買取を？
東京ガスグループでの
マンション買取の位置づけ
東京ガスグループは創業から140年に渡り、首都圏870万件のお客さまを支えてきた日本最大のガス小売り事業を源流とするグループです。
豊かな日常を実現するため、エネルギーに限らず暮らしに寄り添う多くのサービスを提供しています。
そのひとつが、東京ガスリノベーションによるマンション買取サービスです。
東京ガスリノベーションでは、お客さまから預かった大事な資産を、責任をもって次のお客さまにつなげていけるよう、直接買取を行っています。
買取査定においての
東京ガスリノベーションのお約束
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誠実・正直
私たちはより多くの中古住宅が活躍し続けられるよう、売主様が納得できる説明をします。
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親身・共感
創意工夫を発揮し、不動産売買における複雑な情報をわかりやすい形で説明します。
私たちが
お客さまの元へ伺います
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吉井東京ガスリノベーション営業担当 -
岡本東京ガスリノベーション営業担当
※この2名以外の営業担当がお伺いする場合もございます。
東京ガスグループの信頼に恥じないよう、お客さまの様々なニーズに合わせてより良い提案を行い、良き相談相手となるために最大限の努力をいたします。
東京ガスグループのマンション買取への思いはこちらマンション買取の特徴
東京ガスリノベーションでの直接買取でこんなメリットが！
- 東京ガスグループのマンション買取サービス（以下、本サービス）でご提示する簡易査定額は、これまでの不動産市場を踏まえた概算金額です。今回提示した金額範囲内での買取を保証するものではございません。不動産市場は常に変動しているため、実際には訪問をしたうえで、ご売却タイミングの市況を踏まえた買取額となることをご留意願います。
- 最終査定額には有効期限がございます。有効期限超過後は再度査定を実施させていただきます。
- 不用品の処理費用は成約金額から差し引かれる場合もございます。
他にもこんなメリットが
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選べる引き渡し時期
新居の入居時期など、
可能な限り売主様の予定を優先します。※ - 場合によってはご要望に添えない場合がございます。
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周囲に知られずに売却
宣伝や広告活動を行いませんので、
周囲に知られずに売却することが可能です。
場合によってはご要望に添えない場合がございます。
お話を伺って買取よりも仲介によるご売却の方が良いと感じた場合など、時には自分たちのサービスに繋がらない提案もします。
お客さまが納得したうえで不動産のご売却をいただけるように、全力でサポートさせていただきますので、お気軽に査定のご相談にお越しください。
査定依頼から物件売却までの流れ
簡易査定を依頼する
買取価格を査定するために、物件情報をオンラインフォームにてご入力ください。お申し込みは1分程度で完了します。
査定結果を受け取る
査定結果を東京ガス提携の買取会社よりご連絡いたします。最短1日で概算の買取価格が確認できます。
売却を相談する
東京ガス提携の買取会社に売却の進め方をご相談ください。売却時期など、ご希望を伺いながら、最終買取価格をご提案し、売却手続きを進めてまいります。
売却完了
東京ガス提携の買取会社と売買契約を締結し、決済、引き渡しを行います。
ご希望の方のみ！
※※東京ガスリノベーションからこれ以上の連絡を求めない場合は、その旨をお伝えください。お断りのご連絡をいただいた後は、ご迷惑な連絡をいたしません。
対応エリア
査定対象は東京、神奈川、千葉、埼玉のエリアにあるマンションのみとなります。
（一部対象外エリアがございます）お客さまのお喜びの声
親の介護で忙しくて売却のことを何も考えられていなかったので、御社と出会えてよかった、助かりました！
と安心感が良かった
部屋の確認を急なスケジュールにも関わらず希望の日時でご対応をいただいた点が決め手でした。部屋の確認から価格の提示までスピーディーに対応いただいたこと、営業担当者の誠実な人柄、東京ガスグループということで安心して売却ができたのが良かった点です。
つきました
売却しようと考えていませんでしたが、ちょうど住まなくなったタイミングに声をかけてもらえて、売却の決心がつきました！
東京ガスグループの
マンション買取への思い
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売主様へ丁寧でよりそったサポートをお約束します
住まいという大切なものの売却というシーンにおいて「安心して任せたい」、「手間を減らしたい」、「一緒に色んなことを考えたい」そんな当たり前の気持ちに応え、丁寧でよりそったサポートをする。 ガス事業と不動産事業、一見遠いように見えて、責任感と誠意をもってお客さまに向き合う点は共通しています。
私たちは、ひとつの売却の判断を、軽く考えることはありません。
その家はお客さまの人生そのものであり、売却の選択は重要な決断だからです。
売主様のストレスや不安を取り除き、売却後の新しい生活に思いを馳せることができるようサポートします。
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次の買主様へ責任をもって引き継ぎます
日本にはその価値を正しく評価されず、その価値を最大限に発揮できていない中古住宅がたくさんあります。こういった中古住宅の多くはまだまだ頑丈で、中身を現代の生活のかたちに合わせてあげることで、ずっと永く活躍できるはず。私たちはこれまで見過ごされてきた日本の中古住宅の力を信じています。
中古住宅が皆さまにとってよき「お住まい」の選択肢となり、たくさんの人が中古住宅で豊かな暮らしを送ることができる社会の実現を目指しています。
より自由に、スムーズに、そして安心して中古住宅を売買いただくためのサービスを東京ガスグループである東京ガスリノベーションが提供します。
よくある質問
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東京ガスグループのマンション買取サービスとはどのようなサービスですか？
東京ガスグループの東京ガスリノベーションが、お客さまがご所有のマンションを直接買い取るサービスです。
買取価格査定と売買契約締結の実施は、宅地建物取引業者である東京ガスリノベーション株式会社が行います。東京ガス株式会社が不動産媒介行為を行うものではございません。 -
査定を依頼できるのはどのような物件ですか？
申込フォームの「マンション名」入力欄で、検索できるマンションに限ります。
具体的な条件としては、以下の条件①～⑩を全て満たすマンションになります。
①居住用の分譲マンション（アパート、事務所用途など居住用でない住戸を除く）
②所在地が東京都、神奈川、千葉県、埼玉県（一部対象外エリアがございます）
③ご自身またはご親族が所有の物件
④心理的瑕疵や告知事項がないこと
⑤建築年が1970年以降
⑥総戸数が10戸以上
⑦建物構造がRCまたはSRC
⑧土地権利が所有権
⑨管理方式が自主管理でないこと
⑩専有面積が30m2以上 -
査定にはどの程度時間がかかりますか？
最短即日でご連絡します。状況によって1日以上の時間を要する場合もございます。
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査定を依頼した物件は必ず売却しなくてはいけないのでしょうか？
いいえ、査定を依頼しても必ず売却しなければいけないということではありません。
まずはお気軽に査定をお申込みいただき、買取価格を確認いただいた上でお客さまのペースにて売却するかどうかをご検討ください。 -
買取価格はどのように査定しているのでしょうか？
東京ガスグループにて独自開発した査定システムを用いて査定しております。多様なデータを用いた機械学習により、マンション買取価格の早期算出を実現いたしました。
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なぜ仲介手数料がかからないのですか？
不動産仲介会社を介さずに、東京ガスリノベーションが買主としてマンションを売主様から直接買い取るためです。
一般的な不動産売却は仲介会社を介して行うため、仲介手数料として最大で売却価格の3%+6万円の費用がかかります。 -
家具・家電は事前に処分する必要がありますか？
不要です。東京ガスリノベーションが買取後に責任をもって処分させていただきます。
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室内の汚れや設備に不具合がある状態でも、そのまま買い取ってもらえますか？
はい、可能です。当社では室内の状態に応じて、リフォームや修繕を実施するため、汚れや設備不良がある状態でもそのままご相談いただけます。事前に修理やクリーニングを行う必要はありませんので、ご安心ください。
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査定対象物件への訪問は必要ですか？
はい、必要となります。お客さまのお部屋の状況に応じてリフォーム内容や、お荷物の処分費用などが変わり、買取金額も変動するため、１回の内覧対応をお願いしております。
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自分名義ではない物件でも、査定をお願いできますか？
ご親族の物件など、ご本人様の同意を得た物件であれば、ご相談可能です。
ご売却にあたっては、所有者様の意思確認が必須となります。 -
ローンが残っている物件でも、査定や売却をお願いできますか？
はい、可能です。ご売却にあたっては、所有者様の意思確認が必須となります。
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賃貸に出している物件でも査定をお願いできますか？
いいえ、現在は賃貸中の投資マンションの買取はしておりません。