直接買取は、仲介取引よりも
売却価格が安価になりますが、
以下のメリットがございます。
売却価格が安価になりますが、
以下のメリットがございます。
| 一般的な 仲介取引 |
東京ガス リノベーションの 直接買取 |
|
|---|---|---|
| 仲介手数料 | 売却価格の 最大3％＋6万円※3 |
なし |
| 売却期間 | 3~4か月※4 | 7日~1か月 |
| 契約不適合責任 | あり | 免責※5 |
| 内覧対応 | 複数回 | なし※6 |
| 部屋の掃除等 | 必要 | 不要※7 |
※3 3%+6万円は売買代金が400万円を超える場合の宅建業法上の仲介手数料の上限額であり、実際には個別の契約内容によって変動します。
※4 出所：2024年7月31日 東京カンテイプレスリリース 首都圏における中古マンションの価格乖離率＆売却期間より、直近3年における売出から成約までの期間の統計値は2.89～4.15か月
※5 重大な瑕疵や契約不適合、告知事項の通知をしなかった等の場合は、売主様の契約不適合責任が免責とならない場合がございます。
※6 お客さまのご希望に応じて、1回の内覧をお願いする場合がございます。
※7 不用品の処理費用は成約金額から差し引かれる場合もございます。
※4 出所：2024年7月31日 東京カンテイプレスリリース 首都圏における中古マンションの価格乖離率＆売却期間より、直近3年における売出から成約までの期間の統計値は2.89～4.15か月
※5 重大な瑕疵や契約不適合、告知事項の通知をしなかった等の場合は、売主様の契約不適合責任が免責とならない場合がございます。
※6 お客さまのご希望に応じて、1回の内覧をお願いする場合がございます。
※7 不用品の処理費用は成約金額から差し引かれる場合もございます。